Tjeneste 05 / 10
Næringstakst
Verdsetting av næringseiendom etter leieinntekter, avkastningskrav og marked.
Næringstakst bygger i økende grad på internasjonale standarder. En sertifisert næringstakstingeniør har tilleggsutdanning og kunnskap om ulike metoder for verdisetting.
Taksten bygger blant annet på kontantstrømanalyse, sammenlignbare salg, avkastningskrav, tekniske verdier, leiekontrakter og markedsleie. Som regel legges leieinntektene til grunn, og rapporten gjennomgår de enkelte kontraktene. Vi vurderer leienivået i området og tar hensyn til byggets kvaliteter og beliggenhet.
Forhåndstakst på næringseiendom følger de samme prinsippene, men bygger på tegninger og teknisk beskrivelse. Internasjonalt er kompetansekravene samlet i den europeiske ordningen REV (Recognised European Valuer).
