Hopp til innhold
Midt Norsk Takst AS
EN

Tjeneste 01 / 10

Tilstandsrapport

Grundig gjennomgang av boligen før salg — etter forskriften som gjelder fra 2022.

no

Tilstandsrapporten gir en grundig gjennomgang av boligen, med særlig vekt på de byggetekniske forholdene som betyr noe ved eierskifte. Slik unngås misforståelser, og konflikter forebygges før de oppstår.

Rapporten erstatter ikke selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men den gjør begge parter tryggere. Den beskriver og vurderer bygningsdelene takstingeniøren har observert, med et sammendrag øverst og alle kontrollpunkter i hoveddelen.

Vi gjør visuelle observasjoner og inspiserer lett tilgjengelige deler av konstruksjonen. Avvik angis med tilstandsgrader — TG2, TG3 og TGiU løftes frem i sammendraget, så du raskt ser det viktigste.

For rapporter laget etter 1. januar 2024 oppgis arealet etter de nye arealreglene: bruksareal (BRA), uten den gamle fordelingen i P-rom og S-rom.

  • Etter forskrift til avhendingslova (2022)
  • Sammendrag med TG2, TG3 og TGiU
  • Areal oppgitt som BRA
  • Oppmåling og enkel beskrivelse av ett frittstående bygg inkludert
1 · Hva trenger du?
2 · Type bolig
5 · Tillegg
Ekstra garasje, bod eller uthusEtt frittstående bygg er inkludert0

Veiledende pris inkl. mva

20 175 kr

  • Tilstandsrapport, 140 m² BRA18 000 kr
  • Verdivurdering / prissetting1 925 kr
  • Kjøring, ca. 20 km250 kr

Parkering, ferje og bom kommer i tillegg. Endelig pris bekreftes når vi har sett på oppdraget.

Bestill med denne prisen

Tilstandsgrader

Vi går gjennom huset.
Punkt for punkt.

Hver bygningsdel får en tilstandsgrad fra TG0 til TG3 — eller TGiU når noe ikke kunne undersøkes. TG2, TG3 og TGiU løftes frem i sammendraget, så du ser det viktigste med én gang.

KRYPKJELLERBAD123456
01 / 06

Tak og taktekking

Alder, nedbøyninger, beslag og gjennomføringer.

  • TG0

    Ingen avvik

    Bygningsdelen er ny eller nesten ny, og fungerer som den skal.

  • TG1

    Mindre eller moderate avvik

    Normal slitasje og alder. Vanlig vedlikehold holder.

  • TG2

    Vesentlige avvik

    Bør følges opp. Kan gi tiltak på sikt.

  • TG3

    Store eller alvorlige avvik

    Krever tiltak. Løftes alltid frem i sammendraget.

  • TGiU

    Ikke undersøkt

    Kunne ikke kontrolleres — vi forteller hvorfor.

  • Gradene følger standarden for tilstandsrapporter (NS 3600) og forskriften til avhendingslova.

Andre tjenester

Neste: Verditakst →